未来住宅设计呈八大趋势


中国住宅设计要有民族特色


美国住宅设计呈现人性化


日本的住宅设计强调精细

  随着住宅消费市场化进程的加快,未来的房屋设计无论是从外观设计还是内部格局,都将呈现出新的设计趋势,并且会越来越符合生态科学,越来越人性化,越来越回归自然。外立面日趋简洁

  外立面上已少见曾流行一时的繁琐的欧式符号,取而代之的是简洁明快的装饰色块及装饰构件。窗的开面愈见增大,而大且低的窗台设计,则拉近了人与自然的距离;全玻璃阳台代替了传统的水泥阳台,充满了时代气息。室内布局注重实用

  室内布局也以房型方正、舒适、私密为前提。储藏室、步入式更衣室被普遍引进普通住宅;有的住宅已开始向立体分割方向发展,利用空间设计的不同高差分隔出不同的功能区域,大大提高了空间的利用率。横厅设计开始替代直厅

  以往一般的住宅楼多为南北直厅布置。现在开始出现客厅和餐厅或书房均在南面的横厅设计,甚至出现8.4米宽的大面积落地玻璃窗,日照、通风空前良好、视觉感受非比寻常。绿化率开始具体化

  前几年楼盘比拼的是绿化率,它是个数字概念,好像是越大越好,结果出现空洞无物的大草坪。实际上,这只能称之为绿地率,没有美化环境。未来一些小区将开始注重园区的树木栽培,并结合整体园林景观设计,绿化区域更加具体,环境质量将明显提升。准一梯一户

  清静、私密的一梯一户是居住者所向往的。如今设计已开始尽量向此目标靠拢。现在已有一些楼盘在一梯二户的小高层中安装东、西两边都能开门的电梯,形成一梯一户的感觉,通过电梯东、西向的安置及电梯厅的分割,造成准一梯一户的形式。电梯大堂宾馆化

  楼宇入口的电梯厅设计开始向酒店大堂靠拢,除了艺术挂画、吊灯、壁灯,还专设洽谈、休息区,让住户拥有酒店式的享受。共享空间逐渐增多

  现阶段的住宅区在拥有集中绿化、园林、庭院、会所、架空层外,开始出现空中庭院,即每四层设置一个共享空间。在开敞的空间内,植物、花卉相得益彰,园林灯、休闲椅点缀其间,使居住在高层里的住户不出楼门即可直接感受室外的自然景观和邻里相亲的人情味。主题景观代替普通园林

  受2008年奥运概念的影响,将体育产业与房地产业有机嫁接是未来的一个开发方向,这种小区中的园林设计别具一格,雕塑、景观、绿化布局等处处体现运动主题,具有较强的示范和引导效应。

  中国住宅设计要有民族特色

  近年来,我国住宅建设取得了很大的成就,但国内的住宅设计中一直存在“唯洋是好”的观念。其实,在创作方向上,只有民族的,才是世界的。

在我们自己的传统中,有很多先进的东西。例如,在生态建筑方面,中国早就走在世界的前面了,中国古人提出的天人合一的理念,最早注意到了环境和人的问题。

  要设计中国风格,学习中式建筑神韵是根本问题,关键是了解它们的来历,符合什么样的条件,运用什么样的手法。中国建筑里隐藏了很现代、很先进的内容。简单地说,风水讲究与大环境融合;结构注重框架;空间运用上强调:小中见大、空间流动、移步换景。
  中国的住宅设计创作应“放眼世界,回归中国”。既要学习世界上先进的理念;也要结合中国的国情和传统的居住文化,运用高新技术和材料,创造代表中国文化的建筑,创作基于中华民族传统文化的、合乎生态理念的新建筑。

  美国住宅设计呈现人性化

  美国《职业建筑师与豪华住宅建筑师》杂志在对500多件住宅设计作品进行研究后,指出了目前美国住宅设计的特点:

  注重邻里关系:消费者希望拥有的不仅是一栋孤单的好房子,而是要有一些邻居,使自己有身处社区的感觉;

  住宅设计重回“城镇”模式,人们在注重自己的独立之外也开始重视周围的环境;

  能容纳多个家庭的住宅重新走俏,这样可以大大降低住宅的维护费用;

  住宅的室外空间成为整个住宅的有机组成部分;

  在房屋外观设计和内部设计中都更加注重连贯性;

  强调住宅外观与住宅周围自然环境的协调性;

  强调住宅外观设计具有鲜明的“主题”;

  即使低价位住宅,室内装饰和建筑材料也要讲究;

  室内居住空间设计更加注重舒适而不仅是好看,这往往意味着低屋顶、更加有特色的室内装饰和更多的生活空间。

  日本的住宅设计强调精细

  日本是世界经济强国,国民生活水平很高,但由于国土狭小,地价昂贵,日本住宅在设计上讲究“小巧、精致、舒适”的实用原则,同时处处体现出民族的家居文化特色。

  一是“气”文化。受土地资源的限制,日本住宅分布得十分离散,保持了居住环境拥有新鲜的空气。

  二是“季”文化。日本国土狭长,四季气候分明,为了使居室融入自然,日本人在现代住宅设计中注意根据地方气候、风土来考虑安排居室布局。

     三是“木”文化。日本人对室内木料装修十分偏爱。木料装修能带给日本人回归自然的感受,而且对于居住在地震带上面的日本人来说,木料无疑是较安全的建材。日本人的木装修做工精致,线条简洁,颇具原木风格。

  四是“座”文化。日本人乐于在充满木材、纸张(糊于移门、窗扇上)等天然材料的特殊气息所形成的氛围中,坐在榻榻米上无拘无束地交谈、进行心灵的对话。