住宅的外部形态是指住宅的造型、立面色彩及细部处理。它是影响住宅小区整体性格的最基本因素,也是居民直观感受最多最强的部位。在创作时需要密切与当地的地理气候、生活习俗及文化传统相结合。住宅的外观设计已越来越受到社会各界人士的关注。几十年一贯制的方盒子外观已令人生厌。建筑师正在努力探索形式多样、内涵丰富的住宅外观形式。目前住宅外观设计常见的形式有:

    (1)欧陆形式:这是对西方建筑风格的借鉴。近几年这种形式越来越受到人们的关注。不仅在住宅建筑中,其他公共建筑也常借用此形式。各式各样的柱式、拱券、山花,好似雨后春笋般充满了城市每一个角落。但有一点需要提醒建筑师们,对于这种形式,建筑师应根据具体情况进行具体分析,要注重形色搭配,切勿盲从。

    (2)传统风貌:继承地方建筑的传统文脉是住宅设计创作的一种有效途径。建筑师应从传统建筑中汲取营养,并将其运用到现代住宅建筑中,使之具有强烈的地方特色。在这条探索之路上还有很多工作等待我们去完成。

    (3)坡屋顶:坡屋顶的出现是为了打破平屋顶一统天下的单调景象。坡屋顶除了给建筑物在轮廓上带来变化外,还可以较好地解决屋面漏水问题,还能增加有效空间。[3]除此之外,住宅外部形态还受到色彩的影响,这也是建筑师应该予以重视的问题。色彩能给建筑增添情趣,给人带来欢快或冷漠的感受。但由于每栋住宅建筑体量不大,因此不宜浓妆艳抹,更不宜有过强烈的对比。住宅建筑的配色,应遵循美学原则即在统一中求变化。 

   要创造一个优秀的住宅小区,除了要有出色的住宅单体设计及群体组合设计外,还要有一流的物业管理,它是保护人居环境的美好及把舒适、安全、方便带给住户的有效保证,也是新世纪居住区规划设计的重要组成内容。