ขั้นตอนการรีโนเวทบ้าน สิ่งที่จะต้องคำนึงถึงเป็นอันดับแรกคือเจ้าของบ้านควรมีกรอบแนวคิดก่อนว่า “ทำไมท่านถึงต้องการปรับปรุงบ้านในครั้งนี้ ” เพื่อจะได้กำหนดรูปแบบการปรับปรุงให้เหมาะสมกับงาน และงบประมาณที่จะเกิดขึ้นค่ะ

ลำดับขั้นตอนในการปรับปรุงบ้าน

1.แรงบันดาลใจ

นำแรงบันดาลใจจากที่เคยพบเห็น นำมาถ่ายทอดให้สถาปนิก อินทรีเรีย หรือผู้รับเหมาทราบ โดยพิจารณาว่า พื้นที่เดิมซึ่งเคยถูกออกแบบไว้เพื่อการใช้งานแต่เก่าหรือซุดโซมมากแล้ว เราจะปรับเปลี่ยนเป็นฟังชันก์การใช้งาน หรือจะปรับเปลี่ยนดีไซน์ใหม่ค่ะ

2.ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่น

เมื่อทำใหม่เราควรคิดถึงประโยชน์ใช้สอย ที่เราจะใช้ในชีวิตประจำวันของเราในทุกๆ วันว่าเราต้องการอะไรบ้าง หรืออาจจะดีไซน์ให้ฟังก์ชั่นการใช้งานหนึ่งชิ้นใช้ประโยนช์ได้มากกว่าหนึ่ง อย่างเป็นต้น

3.New Finishing 

เลือกใช้วัสดุและออกแบบให้เหมาะสมกับพื้นที่ เลือกวัสดุที่ดูแลรักษาง่าย เข้าได้กับทุกสไตล์ของบ้าน และที่สำคัญเลือกใช้วัสดุให้ว่าเหมาะสมกับนำมาไว้ภายในบ้าน หรือควรไว้ภายนอกบ้าน เพราะมีผลต่ออายุการใช้งานของวัสดุนั้นๆ

4.Structure

การปรับปรุงโครงสร้างเราต้องคำนึงถึงโครงสร้างเดิมเป็นสิ่งสำคัญมาก ถ้าปรับปรุงภายในบ้านวัสดุที่นำมาใช้ไม่ควรเพิ่มน้ำหนักให้กับโครงสร้างบ้าน มากจนเกินไป ควรเลือกใช้วัสดุโครงสร้างผนังและพื้นที่มีน้ำหนักเบากว่างานโครงสร้างเดิม แต่ถ้ามีการต่อเติออกมานอกตัวบ้าน โครงสร้างจะต้องแข็งแรงและคำนึงถึงการทรุดตัว เพราะถ้าคำนวนไม่ดีบ้านเกิดการทรุดตัวจะทำให้ดึงรั่งโครงสร้างบ้านเดิมทำให้ ตัวบ้านเกิดความเสียหาย หรืออาจจะราว ทรุดพังเลยก็เป็นได้นะคะ

5.M&E 

สำหรับบ้านที่มีอายุเกิน 15 ปี อาจจะถือโอกาสเดินงานระบบไฟฟ้าและระบบประปาใหม่เลยก็ส่งผลดีค่ะ เพราะอายุการใช้งานของงานระบบ มีอายุการใช้งานที่ไม่เท่ากัน ถ้าบ้านเป็นบ้านเก่าบางที่ตอนที่สร้างครั้งแรกช่างอาจจะไม่ได้กรีดผนังฝัง สายไว้ หรืออาจจะกรีดผนังฝังสายไฟ แต่ไม่ได้นำสายไฟร้อยท่อก็จะทำให้อายุการใช้งานลดลง ถ้าบ้านอายุประมาณ 15-20 ปีก็ควรเป็นงานระบบไฟฟ้าไปเลยในตัวค่ะ

6.Budget

ขอบคุณภาพ : idiva.com

เรื่องเงินถือเป็นเรื่องสำคัญค่ะ แม้จะมีการตั้งงบประมาณไว้แล้ว แต่ก็ควรวางแผนในการใช้งบประมาณ ถ้าไม่อยากให้งบประมาณบานปลายควรคุมเรื่อง ของระยะเวลาในการปรับปรุง, ไม่เปลี่ยนความคิดบ่อยๆ เพราะจะส่งผลให้การก่อสร้างยืดเวลาและจะทำให้ค่าใช้จ่ายเราสูงเพิ่มขึ้นอีก ด้วยค่ะ

ถ้าเพื่อนๆ กำลังคิดว่าจะปรับปรุงซ่อมแซมบ้านอยู่ หวังว่าอ่านบทความนี้แล้วเพื่อนๆ จะได้ข้อมูล และวางแผนการปรับปรุ่งซ่อมแซมบ้านของเพื่อนๆ ได้ไม่มากก็น้อยนะคะ

ขอบคุณข้อมูลจาก: http://decor.mthai.com