Molim savjet za eventualnu mogućnost pronalaženja prostora za još jednu sobu u našem stanu. Skicu dostavljam u prilogu. Stan je veličine 74 m2 i vodi se kao trosoban stan: ima ulaz, kuhinju, blagovaonicu, dnevnu sobu, mali WC, kupaonicu s WC-om, ostavu, dvije sobe i balkon.
Naša obitelj broji pet članova, imamo kćer od 17 godina i dva sina od 15 i 14 godina. Sada su djeca u jednoj sobi, ali nam je potrebna dodatna soba za kćer.
Može li se što uraditi s postojećim prostorom?
Prednosti ovoga stana su:
1. izvrsna lokacija (orijentacija istok-zapad)
2. prvi kat
3. prozor u kupaonici i prozračnost kuhinje (izlaz na balkon)
4. dosta svjetlosti u cijelom prostoru
5. veličina stana od 74 m2 - gornja granica za prodaju u perspektivi
Osim što nama nedostaje jedna soba, nedostaci su:
1. stan je relativno star, 25 godina
2. potrebna kompletna obnova kupaonice i kuhinje.
Naša razmišljanja su kupiti veći stan od 90 kvadrata s četiri sobe, prozorom u kuhinji i kupaonici, po mogućnosti do drugog kata i na lokaciji Špansko-Malešnica. Sve preko 90 kvadrata u perspektivi je teško prodati. Nismo našli ništa slično.
U dilemi smo pokušati adaptirati postojeći stan (ako se može) ili tražiti novi.
Odgovor arhitekta:
Budući da stan s traženim zahtjevima još niste pronašli, predlažemo adaptacije postojećeg stana, na način koji će zadovoljiti vaše potrebe. Često postoje rješenja u postojećim prostorima koja mogu zamijeniti skuplju opciju – kupnju novog stambenog prostora, ali je bitno zadržati funkcionalnost i minimum komocije.
Vaš je stan u okviru kvadrature vrlo funkcionalan, ali nažalost, takvim rasporedom nedovoljan za vašu brojnu obitelj. Predlažemo rješenje koje će zadovoljiti vaše prostorne potrebe, uz minimalne troškove adaptacije. Raspored nosivih zidova i instalacija vrlo je određen pa predlažemo rješenje koje će zadovoljiti i te preduvjete.
Prostor kuhinje prenamijenite u dječju sobu (za dva sina), zonu kupaonice u kuhinju (skraćena je spavaća soba), a ostave u kupaonicu (također je skraćena soba).
Ovakvom prenamjenom prostora dobili ste tri sobe. Soba za sinove povezana je s lođom, pa je možete iskoristiti kao dodatni radni prostor. Koristite krevet s izvlačenjem donje ladice za potrebe spavanja kako biste dobili što veću površinu sobe tijekom dana.
Roditeljska spavaća soba zadržala je svoju poziciju, ali je nešto manjih dimenzija. Iskoristite zidne plohe za smještaj dodatnih elemenata kako biste imali što veći garderobni prostor. Soba za kćer nešto je manjih dimenzija, zbog smještaja kupaonice pored, ali je dovoljna za smještaj nužnih elemenata namještaja. I u dječjim sobama koristite maksimalno zidne plohe za zone garderobe.
Kuhinja je dovoljne površine za smještaj sve nužne opreme i namještaja, a ventilirani ormari nadomjestit će ostavu. Vaš zahtjev za prirodnom ventilacijom i rasvjetom je zadovoljen. Kuhinju zatvorite staklenim kliznim vratima kako bi vizualno bila povezana s dnevnim traktom.
Dnevna zona ostala je u postojećim dimenzijama, što je u vašem slučaju vrlo bitno, jer je obitelj brojna. Predlažemo igru svijetlim podovima i namještajem u kombinaciji tamnih i svijetlih nijansi. Koristite namještaj čistih linija i nemojte koristiti puno elemenata. Komoda ispod prozora može biti veće dimenzije jer ne narušava prostornost.
Predlažemo garnituru za sjedenje u tamnijoj nijansi, radi lakšeg održavanja, ali kao suprotnost u blagovaonici smjestite stolice u nešto svjetlijoj nijansi. Prostor blagovaonice je bez direktne prirodne rasvjete i ograđen je, pa ćete upotrebom svijetlih boja zida i nešto zelenila unijeti svježinu i u tu zonu. Kombinirajte bijelu i bež boju na zidovima.
Novim rasporedom prostorija bit će zadovoljeni vaši zahtjevi, a stan će i kao takav biti vrlo konkurentan za prodaju u budućnosti.
Ako planirate preurediti svoj životni prostor i pretvoriti ga u funkcionalno i ugodno mjesto za boravak, dobro bi vam došao savjet stručnjaka. Na stranicama tportala možete dobiti besplatan savjet naših stručnih suradnica, Monike Galović Dumendžić, mag.ing.arh. i Izabele Galović Ninić, mag.ing.arh., koje jednom tjedno čitateljima nude najbolja idejna rješenja. Svoje tlocrte šaljite na e-mail adresu interijeri@tportal.hr.
Više o uređenju interijera možete pronaći na www.interijerNET.hr
